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转让费:
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租金:
元/月
注:我们会根据您的意向价与店主砍价
当前位置:新闻资讯>铺经理十大优势快速把店铺转出> 《揭秘》快速店铺转让你需要知道的因素
《揭秘》快速店铺转让你需要知道的因素
编辑时间:2019-10-11 13:57:29查看:3835

店铺转让是一门"技术活",很多客户经常来问铺经理这个店面该转多少钱呢,是不是太高了或太低了云云,看来关于转让费定价方面,很多店主很没有主意,往往定位不准,太高把意向客户吓走了,太低又吃亏,专业分析师来为大家解惑:

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1、如果店铺经营了一段时间,例如一、两年,现在需要转让但不知道转让费报多少合适,则一般根据店铺投资情况和市场行情价值来折合价格的60-90%的比例,,当然也要看是否含有租金,押金等。如果含有押金和租金,在折价计算后,还要将租金押金加进去计算作为最终价格,但还是要视具体情况而确定。

2、评估店铺转让费,也可以以每年递减10-20%的比例来折算。

3、如果转得急,在电话沟通时给找店客户模糊报价,具体价格可以面谈,先让找店客户来店铺看!如果时间不急而想转个好价钱,可以让铺帮网的专属客服先跟推荐的找店客户沟通,优先筛选出优质客户,再邀约过去看店铺!

4、谈到店铺转让费,第一步先别急着降价,在交谈过程中尽量介绍店铺的优势,确认对方有诚意接收,则可以适当降价,若是急着转,则灵活把握价格尽快转手。

5、如果找店客户很有诚意接手你的店铺,但是资金缺不够,则可以建议他找合伙人,或者不全部转给他,自己可以参与执干股。


让店铺需要写店铺转让信息,那么店铺转让要怎么写?

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一、店铺图片

首先店铺转让信息中要放有店铺的全景照和正面照,将店铺的展示区与门面凸现出来。其次,无论是店内还是店外,都要放上不同角度的图片,图片还需拍摄美观,这样也会提高信息的游览量。

二、店铺的周边环境

店铺转让信息中别忘了放上店铺的周围环境、停车位等图片,这样能够将店铺周边商圈的人流情况体现出来,让求租者对店铺的内外有个大致的认识。

三、广告标题

店铺转让信息中最重要的部分就是广告的标题,要写明店铺属于哪个行业,在哪个地段和经营现状,高质量的标题能够吸引预览者点进网页游览转让信息,增大店铺转让成功的几率。

四、店铺描述

店铺描述要写明店铺详细的信息,如转让原因、周围的环境、现状等,写明店铺整体真实的情况,并将店铺的优势凸现出来,再对店铺的细节进行描述。

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